丁未羊年春气渐盛，清明过而谷雨临，天地阳气升腾，木气渐衰而火气暗萌，土气当权，火生土、土生金之流转渐成大势、此月干支为甲辰月甲木透干，坐辰土水库，木虽有根却逢土制，气机浮而不稳，主事谋易起波澜，然辰为湿土，蓄水养木，若得水润局，则木可舒展，火不焦躁，土不板结，五行得以环生、买房一事，关乎家宅根基、气场流转、命主运势承接，非仅交易之实，实乃命理与风水之交汇点，须择日而动，顺天时以应人与。
丁未年甲辰月气运枢机
此月天干甲木为偏印，主文书契约、房产证契，然甲己合中带滞，签约易生反复、地支辰土为财库，藏乙木、戊土、癸水，财有根而暗藏变动之机，主房价浮动隐伏、中介暗盘潜行、月建辰与年支未相刑-未辰刑，主宅基不宁、邻里易生口角，若屋宅地基老旧、管线暗藏隐患，则更易触发、再观流年丁未，丁火坐未土，火土成势，燥气偏盛，若命主八字原局缺水，或日主为庚辛金者，则火炎土燥，金脆难生水，容易有文书延误、贷款受阻之象、反之，若命局水旺成势，得甲木疏土引水，则可化燥为润，反利成交落定、太岁居西南，岁破在东北，故西南向宅基虽得岁德照临，然若宅形尖锐冲射、或门前有反弓路直射太岁方，则吉中藏凶、东北方则为岁破所踞，主破耗动荡，动土迁居大忌，纵为特价急售，亦当慎之又慎、？三煞位坐正西，若西向门窗大开、阳台外临高压线或尖角建筑，则煞气直入，轻则心神不宁，重则家人病扰，尤须留意、紫白九星中四曲星飞临中宫，主文书契约宜速决、二黑病符星落正西，与三煞同宫，凶上加凶、而八白左辅星临西南-太岁所居之位，吉星拱照，若宅向西南、且格局方正藏风聚气，则为上选。
查黄历吉日，当避月破、岁破、三煞、天火、劫煞、灾煞诸凶神，宜选天德、月德、天赦、三合、六盒、不将、玉堂、司命等吉神当值之日，并参合日干支与命主八字之生克制化、以下六日，经子平测算、神煞排盘、紫白飞星三重校验，为甲辰月内购房之良辰：
乙巳日（2027年4月3日）-天德合、月德合、玉堂当值；宜签约、纳采、入宅；忌动土、安葬。此日乙木生丁火，火生未土，流通有情；巳火虽与年支未拱午，略增燥气，然辰月湿土能制，反成暖局生机。若命主日柱为庚申、辛酉金命，得乙木疏土、巳火炼金成器，则反主得宅安稳、财源渐启。
戊申日（2027年4月6日）-天喜、三合、不将日；宜交易、订盟、移徙；忌嫁娶、开光。申子辰三合水局暗动，戊土透干制水护木，主契约清晰无隐晦条款。申金冲年支寅（2022年虎年生人），然2027年无寅，仅冲日支寅者需慎-若买方或卖方生肖为虎，或日支为寅，则易临时变卦；然若宅向西北，得八白吉星暗拱，则冲中带合，反利速成。
辛亥日（2027年4月9日）-天赦日、六盒、金匮；宜签约、纳财、安床；忌破土、词讼。亥水润局解燥，辛金生水、水生木，木疏土而宅基得养。此日最利八字火旺土燥、或丙丁日主者，主签约顺利、贷款易批；亥未半合木局，若宅旁有绿植环绕、庭院植竹，则气场更佳。
甲寅日（2027年4月12日）-驿马、天仓、明堂；宜纳采、交易、入宅；忌安葬、行丧。双木成林，疏土有力，主文书敏捷、中介配合；然寅木克辰土中戊土，若卖方急于脱手、房龄超二十年则需细查结构隐患。寅午未三合火局隐成，若户型为南向长条形、采光过烈，则添虚火扰神，宜配水景或深蓝软装以调候。
丁巳日（2027年4月15日）-玉堂、时德、福生；宜签约、移徙、开市；忌动灶、破屋。丁火坐巳，火势略旺，然辰月湿土能晦火生金，反成“火炼秋金”之贵格。此日极利庚辛日主、生于申酉月者，主得宅后事业腾达；若宅向西南，八白吉星飞临，安放化解太岁：祥安阁联吉锦袋于宅之西南方静处（距地三尺内），可稳太岁、化未辰之刑，尤利属羊、牛、鸡、狗、鼠之购房人-此五肖值太岁、冲太岁、刑太岁、害太岁，宅气不稳则应验更快。
庚申日（2027年4月25日）-天德、月德、司命；宜交易、纳财、订盟；忌嫁娶、安碓。双金透干，削木疏土，主条款明晰、无隐藏费用；申辰拱子，暗引癸水润局，燥气尽解。此为全月最稳一日，纵命局复杂亦少波折；若宅向正西，虽临三煞与二黑，然庚申双金可制木煞、泄土生水，反成“金白水清”之局，唯须确保西向窗外无尖角、无枯树，窗内悬挂铜葫芦一对以化二黑病气。
购房当日，尚须细察时辰、辰时（7–9点）土气当令，利签约定金、巳时（9–11点）火土相生，利现场验房、午时（11–13点）火旺克金，金主契约金属印信，反易笔误涂改，忌用、酉时（17–19点）金气收敛，利交付尾款、收钥匙，金生水而水润宅基，气场归元。
尤须留意：签约前一日忌与生肖虎、猪之人激烈争执，盖因寅亥合木、寅申冲，易引动流月辰土中乙木暗动，致次日思虑反复、看房当日勿穿全红、全黄衣履，红增火燥、黄增土滞，不利冷静判断、签约笔宜用黑杆金尖，黑色属水制火，金尖主决断锋利、购房合同签署处，可轻压一枚白玉平安扣（直径不超三厘米），玉属土而温润，既不助燥，又固宅基。
另有隐微之处，常有命主于此日签约，宅成后夫妻反目-细查乃因日支暗合配偶宫逢冲，如买方为己酉日主，选丁巳日签约，巳酉半合金局，看似吉，然巳中丙火暗克酉中辛金，反伤夫星、又或宅门开在正东震宫，而流月三碧禄存星飞临，与原局七赤破军形成三七相荡，主口舌是非，若屋主命宫又逢七杀无制，则宅未暖而争先起、故择日非独看黄历吉神，更须合八字、参宅向、审流年紫白-三者如鼎之三足，缺一倾覆。
签约方位宜选宅之东北角（艮宫），虽岁破在此，然甲辰月艮宫得一白贪狼水星飞临，水润破土，反利破旧立新、然仅限巳时前完成，过午则一白退气，岁破发力，主后续手续拖延、若中介门店坐西南向东北，则大吉，得太岁与八白双重加持、若门店坐正西向正东，则凶，三煞压门，纵吉日亦减三分成数。
合同签字顺序亦含玄机：买方先签，卖方后签，主主动权在己、若卖方先签，则易被牵制、夫妻共购者，男方签左、女方签右，左青龙右白虎，青龙宜动，利财进、若颠倒，则白虎抬头，主妇夺夫权，久之宅气失衡。
看房路线宜顺时针绕宅三圈，每圈增一层楼高，象“三台登科”、忌逆时针，主退步耗财、验房时轻叩梁柱三下，听其声-清越悠长者木气通畅，沉闷短促者暗藏朽坏、若见墙角渗水痕，纵已修补，亦主五年内必复发，盖因辰为水库，逢冲必溢，非人力可久掩。
新宅首入，宜携米、盐、水三物，米属土安基，盐属水制火，水属智润局，置于厨房米缸、灶台、水槽下，各一小布包，三日后焚化，宅气始定、若当日亥时（21–23点）燃檀香一支于中宫，烟升笔直无散，则宅脉通达，百年可居、若烟斜乱，则地气驳杂，须请地师再勘。
购房后七日内，忌在宅内大哭、争吵、摔物，此三者最损宅魂、可每日卯时开窗一刻钟，引东方生气入局、申时闭窗，藏金气以固财库、首月电费宜由买方全付，主“火种己掌”，能源自主、物业费则可延至次月避“土重埋金”之滞象。
若买方八字日主为壬癸水，生于亥子月水势滔天则反忌辛亥、庚申等水旺之日，恐水泛木浮，宅基不牢、宜选戊申、丁巳等火土日，以土制水、火暖局，反得安稳、此即“旺者宜泄，弱者宜扶”之理，非吉日人人皆吉，须因命制宜。
宅向若为子山午向（正北朝南），则2027年流年五黄廉贞土星飞临正南，火土叠临，大凶、纵吉日签约，亦主入住后血光暗疾、除非宅前有活水弯环、深池映照，以水制火土，方可化解、故向理不明，吉日亦凶、向理得当，凶日可转。
签约当日若逢雷雨，则大吉-雷为震卦，主启蛰生发、雨为坎水，润局解燥，谓之“天赐甘霖，地承厚德”，主宅运绵长、若艳阳高照无风，则火气过盛，宜备绿茶一壶，签约时共饮三口，以水济之。
购房定金数目尾数宜用六、八、九-六为水，润局、八为土，稳基、九为金，决断、忌用三、七，三木助燥，七金过锐，主后续纠纷不断、尾款交付日则宜用一、四，一为水始，四为木通，利气机流转。
宅内首件购置之物，当为铜制门铃，金声震宅，驱阴纳阳、次为青瓷花瓶，木土相生，养气聚财、忌首购红沙发、黄地毯，火土齐来，宅气焦灼，久居心烦意乱，决策失误频生。
若遇“空亡日”签约，如丙午日（4月18日），虽吉神临，然日柱落空，则契约易成虚文，中介承诺难兑现，银行放款拖延，故宁舍吉神，不取空亡、空亡之验，十有八九，非虚言也。
再观流月十二建除：4月3日乙巳为“定日”，主事可定、4月6日戊申为“成日”，百事皆成、4月9日辛亥为“收日”，宜纳财入库、4月12日甲寅为“开日”，利启新宅、4月15日丁巳为“闭日”，宜封契约、锁财源、4月25日庚申为“满日”，圆满无缺-此六日建除与吉神相配，天时地利人与三才俱备，方为真吉。